Baufinanzierung: Hypothekenzinsen von über 400 Banken vergleichen
Baufinanzierungszinsen von über 400 Banken und Sparkassen vergleichen. Der richtige Zins spart dir Tausende Euro.
Mehr Eigenkapital (über 20 %) senkt den Zinssatz und die monatliche Rate spürbar.
Lange Zinsbindung (15 bis 20 Jahre) schützt vor steigenden Zinsen und gibt Planungssicherheit.
Mindestens 2 % Anfangstilgung wählen, damit die Laufzeit nicht unnötig lang wird.
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Baufinanzierung: Ein kleiner Zinsunterschied macht viel aus
Die Baufinanzierung ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Ein Unterschied von 0,2 % beim Zinssatz kann bei einem 300.000-Euro-Kredit über 20 Jahre mehr als 12.000 Euro ausmachen.
Je mehr Eigenkapital du einbringst, desto günstiger die Konditionen. Als Faustregel gelten 20 bis 30 % des Kaufpreises als Eigenkapital, dazu kommen die Nebenkosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Makler, die zusammen etwa 10 bis 15 % des Kaufpreises betragen.
Zinsbindung wählen: Lange Zinsbindung (15 bis 20 Jahre) gibt Planungssicherheit, kostet aber etwas mehr. Welche monatliche Rate dein Nettoeinkommen tragen kann, zeigt unser Brutto-Netto-Rechner.